光耀集團爛尾樓“翡儷港”等資產將拍賣，總評估價近4億元

新京報訊（記者 饒舒瑋）2月9日，據“光耀集團管理人”公眾號披露，其擬對“翡儷港”項目等破產財產公開拍賣。上述破產財產將在阿里拍賣破產強清頻道處置，預計于2022年2月28日掛網，在3月28日10時至3月29日10時進行拍賣。

根據發布內容，此次擬拍賣的財產范圍具體包括光耀集團名下惠州市東平荷蘭水鄉八期“翡儷港”在建工程114套房產和2500平方米的土地使用權、“東平C-04號地”的土地使用權及合同權益、“東平C-04號地”單體樓11套房產，評估價總價約3.99億元。其中，“東平C-04號地”的土地使用權及合同權益的價值最高，評估價約2.15億元。

光耀集團管理人方面表示，由于光耀集團開發建設的“翡儷港”項目已爛尾多年，若以現狀單獨處置，拍賣的房產無法單獨復工復建后進行預售，競買人投入的資金不能有效回收，必然導致價值巨幅減損；同時，為妥善解決“翡儷港”項目所涉購房者的住房問題，其將翡儷港項目復工復建與“東平C-04號地”整體規劃開發建設方案進行統籌考慮。

由此，本次拍賣將設置“翡儷港”項目復工復建附隨義務，要求該打包拍賣資產的買受人繳納復工復建保證金（或銀行保函），競買成交后繼續進行“翡儷港”項目的建設直至該項目竣工驗收。

據悉，2017年12月11日，惠州市中級人民法院依法裁定受理光耀集團破產重整一案，并于2018年2月26日指定深圳市金大安清算事務有限公司及廣東卓凡律師事務所聯合擔任光耀集團管理人，負責光耀集團重整工作。2021年9月8日，惠州市中級人民法院裁定終止光耀集團重整程序，并宣告光耀集團破產。