惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)再出新政 首套普通住房首付比例下調(diào)為20%

繼施策“惠六條”紓困樓市，惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)再出新政。8月15日，記者從惠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、中國(guó)人民銀行惠州市中心支行獲悉，惠州個(gè)人住房貸款最低首付比例正式下調(diào)，居民家庭首次購(gòu)買普通住房首付降至兩成，助力剛需置業(yè)安居，保障市民合理住房需求。

新政內(nèi)容顯示，自2022年8月15日0時(shí)起，全市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在惠州市新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整。

具體到調(diào)整內(nèi)容，新政對(duì)于居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為20%;對(duì)于居民家庭首次購(gòu)買非普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例則按原政策執(zhí)行，為不低于30%。

對(duì)于非首套房置業(yè)情況，新政指出，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民家庭名下無房，但經(jīng)查有已結(jié)清購(gòu)房貸款記錄，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，不能認(rèn)定為“首次購(gòu)買”，貸款最低首付款比例則仍保持為30%。

結(jié)合市場(chǎng)此前執(zhí)行的首套房2.5成、二套房三成首付比例的措施，新政的變化集中于首套普通住房首付比例的下降，切實(shí)為剛需購(gòu)房市民提供信貸支持，助力市民合理的住房置業(yè)需求。

今年4月30日，惠州市住建局等6部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)的通知》，限購(gòu)松綁、公積金付首付、差別化信貸等多方面施策紓困樓市，為惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)有序發(fā)展護(hù)航，保障市民合理購(gòu)房需求。

截至目前，經(jīng)過3個(gè)多月的實(shí)施，“惠六條”各項(xiàng)細(xì)則陸續(xù)發(fā)布施行，銀行信貸支持，惠陽(yáng)、大亞灣移出限購(gòu)，住房公積金支付首付款等措施有效為市場(chǎng)注入活力。