焦點(diǎn)！仲量聯(lián)行：中國辦公樓市場發(fā)展動能不減

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上海11月5日電，房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)和投資管理公司仲量聯(lián)行5日在第五屆中國國際進(jìn)口博覽會現(xiàn)場發(fā)布專業(yè)報(bào)告稱，中國辦公樓市場發(fā)展動能不減。

報(bào)告指出，在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)持續(xù)推動經(jīng)濟(jì)新舊動能轉(zhuǎn)換的背景之下，中國經(jīng)濟(jì)長期穩(wěn)健增長的基本面保持不變。金融、專業(yè)服務(wù)企業(yè)及科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)長期內(nèi)依然將是辦公樓市場需求的引擎力量。同時(shí)，“新經(jīng)濟(jì)”帶動下的生物醫(yī)藥、新能源、新消費(fèi)等領(lǐng)域企業(yè)的辦公樓需求在部分城市也有望成為新的增長來源。由此，中國甲級辦公樓市場需求將保持長期穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。

仲量聯(lián)行定期跟蹤的中國40座城市辦公樓指數(shù)顯示：包括一線城市在內(nèi)的多個(gè)領(lǐng)先城市將受益于產(chǎn)業(yè)升級、規(guī)模擴(kuò)張等內(nèi)生需求以及協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢，在辦公樓市場的體量、運(yùn)營指標(biāo)及財(cái)務(wù)指標(biāo)等多維度展現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)注入增長動能。

另外，調(diào)查顯示，雖然混合辦公模式漸起，但在中國的主要城市，跨國企業(yè)仍然青睞實(shí)體辦公空間。82%的受訪企業(yè)認(rèn)為實(shí)體辦公空間有利于促進(jìn)部門協(xié)作和創(chuàng)新、67%認(rèn)為可為員工提供更多社交可能性、58%稱實(shí)體辦公空間能使企業(yè)的組織生產(chǎn)力獲得顯著提升。

仲量聯(lián)行中國區(qū)研究部總監(jiān)姚耀表示：“中國商業(yè)地產(chǎn)正在與新時(shí)代同行，各地產(chǎn)市場將長期高水平穩(wěn)步發(fā)展，助力經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健增長。仲量聯(lián)行對中國商業(yè)地產(chǎn)的未來充滿信心。”