前沿熱點：中駿集團2022半年報：圍繞一線及核心二線城市進行布局 維持穩健經營

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8月30日，中駿集團如期發布2022年上半年業績報告。

報告顯示，中駿集團2022年上半年實現收益154億元，期內溢利15億元，應占核心溢利12億元，已售未結轉金額1227億元，同時，中駿集團在2022年上半年持續保持“三道紅線”零踩線，穩居綠檔。其中，其非受限現金與短期債務的覆蓋率為1.1倍，剔除預收款項后的資產負債率為68.3%，凈負債率為79.8%。

截至2022年上半年，中駿集團總土地儲備面積3665萬平方米，總貨值3900億元。按照土地儲備成本占比來看，長三角經濟圈占比為36%，海峽西岸及粵港澳大灣區占比為30%，三大核心經濟圈總占比達66%。

從經濟發展趨勢來看，這三大經濟圈代表著中國經濟發展的未來方向，蘊含著強大的潛力和多重機遇。中駿在這三大經濟圈擁有較大的土地儲備，進一步優化了企業的土儲結構，為長遠發展提供了強有力的支撐。

半年報數據顯示，2022年上半年中駿集團實現合約合同銷售金額326億元。從銷售金額的區域分布來看，海峽西岸、長三角及粵港澳大灣區這三大核心經濟圈的總占比達69%。按城市級別劃分，中駿今年上半年銷售金額來源主要集中在一、二線城市，占比65%，反映出中駿持續深耕一二線城市的戰略前瞻布局。其中，中駿在一二線城市的超級TOD綜合體明星項目銷售理想，包含杭州中駿鼎湖未來云城、北京中駿金輝未來云城、合肥中駿世界城等項目，分別在1-7月實現了51億元、34億元、21億元的銷售業績。

未來，中駿將繼續以“一體兩翼”為戰略核心。在住宅開發業務方面，集團將圍繞一線及核心二線城市進行布局，維持穩健經營。