中海24.8億元競得北京舊宮1宗地塊 溢價率11.21%

中國網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月16、17日，北京開啟2022年首輪集中供地，共計出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬平方米。

據(jù)悉建工+保利、綠城、華潤、中海、金茂參與京土儲掛（開）[2022] 016 號地塊競拍，最終中海24.8億元競得，溢價率11.21%。

地塊編號京土儲掛（開）[2022] 016 號，地塊名稱為北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)綠化隔離地區(qū)建設(shè)舊村二期1號地土地一級開發(fā)項目A2-2地塊，建設(shè)用地面積2.35萬平，規(guī)劃建筑面積5.88萬平，土地用途為R2二類居住用地，地塊位于大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)，起始價22.3億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價格256450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額10%，當現(xiàn)場競報政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。