長沙首次集中供地 旭輝6.84億競得雨花區(qū)商住用地

4月12日，2022年長沙首輪集中供地開拍，22宗地塊全部成功出讓，總起始價約169.54億元。其中，旭輝集團聯(lián)合德奧地產以底價6.84億元成功摘得雨花區(qū)商住地。

這是旭輝繼今年2月北京拿地后，再度拍得土地。作為今年以來少數(shù)恢復拿地的民營房企，旭輝經營安全性及穩(wěn)定性盡顯。

在行業(yè)流動性較為艱難、大多房企停止拿地的過去一年，旭輝依然在重點城市保持了發(fā)展的態(tài)勢。業(yè)績會上華北區(qū)域集團總裁董毅介紹，北京2021年至今4次土拍，旭輝4次均參與并成功獲取4宗土地，將持續(xù)看好北京市場發(fā)展。

隨著這一次長沙摘地，旭輝華中區(qū)域落地了23個項目，完成了15載4城的拓疆布局。其中，作為長沙封面級作品，旭輝·鉑悅湘江是旭輝“TOP系”產品首次落地長沙，擇址歷史人文底蘊豐厚的湘江畔，一線臨江，引江入園，以高品質的產品吸引了大量長沙高端客群追捧，首開勁銷21.5億。在長沙雨花區(qū)，旭輝陸續(xù)打造了旭輝·香樟公館、旭輝國際廣場、旭輝·雨花郡、旭輝·國悅府、旭輝·雨金廣場5座熱銷紅盤。

旭輝華中區(qū)域不僅實現(xiàn)了口碑的突破，在長沙的銷售表現(xiàn)更是創(chuàng)下了多個記錄，連年問鼎克而瑞銷售排行榜榜首。其中，2021年銷售金額近130億，為長沙歷史上首個網簽破百億的房企；2022年一季度以25.35億的成績繼續(xù)領跑銷售榜單。

申萬宏源證券研報表示，旭輝堅持高品質全國化布局，深耕一二線，聚焦城市群，土儲質優(yōu)量足，民企拿地冰凍背景下，22年更是逆境重啟拿地，低成本補充優(yōu)質土儲。

國泰君安認為，從2022年拿地戰(zhàn)略看，旭輝將聚焦15個城市且提高權益比，反映公司開發(fā)業(yè)務更為聚焦到擅長的區(qū)域，將有效保障未來的利潤，且公司計劃降土儲去化周期至2年，反映效率致勝的理念。